Процесс передачи недвижимости в семье зачастую связан с внушительными расходами на оформление документов. Однако вскоре для многих россиян этот процесс может стать значительно дешевле, а для некоторых — даже бесплатным. Каковы нововведения и кто именно сможет воспользоваться этими льготами?
Текущая ситуация с оформлением дарений недвижимости
На сегодняшний день дарение недвижимости предполагает обязательное нотариальное удостоверение поспешностей, что приводит к необходимости оплаты государственной пошлины и услуг нотариуса. Такие затраты могут достигать 25-30 тысяч рублей, что является серьезным бременем для пенсионеров, ветеранов и многодетных семей, желающих передать жилье без дополнительных финансовых нагрузок.
Несмотря на то что государство уже предоставляет ряд льгот, таких как освобождение близких родственников от подоходного налога при дарении, обязательная госпошлина все еще остается актуальной для многих.
Кому предложат новые льготы?
В Госдуму был внесен законопроект, который предполагает освобождение от уплаты госпошлины за оформление дарения недвижимости для нескольких категорий граждан. К ним относятся:
- Герои Советского Союза и России;
- Полные кавалеры ордена Славы;
- Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
- Ветераны труда;
- Пенсионеры;
- Многодетные родители с тремя и более несовершеннолетними детьми;
- Люди с инвалидностью I и II группы;
- Дети-инвалиды и инвалиды с детства.
Если закон пройдет, то оформление недвижимости станет легче для указанных категорий. Особенно важно это будет для пенсионеров и многодетных семей, для которых экономия на таких расходах имеет принципиальное значение.
Необходимые уточнения и вопросы к законопроекту
Правительство уже высказалось о необходимости доработки законопроекта, отметив, что сегодняшние нормы могут вызывать дублирование льгот, поскольку часть населения уже освобождена от госпошлины. Кроме того, неясно, кому конкретно будет доступна льгота — дарителю или одаряемому, что может привести к путанице.
Важно отметить, что предлагаемые новшества не повлияют на бюджет, так как доходы от нотариального удостоверения в настоящее время не учитываются при планировании бюджета. Это значит, что освобождение отдельных категорий граждан от уплаты пошлин не приведет к финансовым потерям для государства.
Учитывая растущие цены на жилье и будущие изменения в законодательстве, новые льготы могут оказать позитивное влияние на доступность передачи недвижимости между родственниками и облегчить множество юридических вопросов для тех, кто собирается воспользоваться дарением имущества.
