Светлый праздничный момент, когда новобрачные обретают свою первую совместную квартиру, может через время обернуться серьезными спорами в суде. Как же остаются в памяти красивые моменты свадьбы, когда, как показано на видео, ритуально передаются ключи от дома, которые в дальнейшем могут стать причиной тяжбы?
Кому принадлежит квартира: документы важнее слов
На свадебной церемонии звучат торжественные фразы: "Поздравляем, дарим вам квартиру!", и в воздухе располагается атмосфера счастья. Однако реальность может оказаться менее романтичной. Если документы на квартиру оформлены на одного из супругов, то именно он и считается собственником в глазах закона — подобные решения принимаются не на основе дружеских улыбок, а на основании записей в реестре, сообщает Дзен-канал "Социальный калейдоскоп".
Правила собственности: бумаги vs эмоции
Выясняем, кто же на самом деле главный в вопросах собственности. В России подаренное имущество во время брака считается совместным лишь тогда, когда оно оформлено на двоих. Однако если, скажем, автомобиль или квартира находятся на одной фамилии, супруг, который не указан в документах, может не получить ни копейки. Суд будет беспощаден: "Документы имеют решающее значение" — скажет он.
Ремонт и улучшения: как это влияет на раздел имущества?
Что, если молодожены сделали серьезный ремонт в квартире, подаренной только одному из них? Тут ситуация обостряется: капитальные улучшения, такие как замена электропроводки или установка новых окон, могут уменьшить имущественные споры, так как суд может потребовать компенсацию. В то время как косметические изменения не дадут шанса на перераспределение собственника, освежая только внешний вид без привязки к собственности.
Чтобы избежать судебных разбирательств и оставить свадьбу в памяти как яркий праздник, эксперты рекомендуют заранее удостовериться в правильности оформления подарков, оформлять совместную собственность и заключать брачный договор. Заботиться заранее значит быть готовым к неожиданным поворотам судьбы!
