С каждым годом риски мошенничества растут, и в 2025 году около 20% нотариальных доверенностей могут оказаться фальшивыми или уже отозванными. Непроверенная доверенность может привести к серьезным потерям: деньги могут исчезнуть, а имущество уйти к мошеннику. Поэтому важно знать, как защитить свои интересы и проверить подлинность документа, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Основные угрозы, связанные с доверенностями
Доверенность — это не всегда надежный инструмент. Существуют две ключевых угрозы, о которых стоит знать:
- Подделка документов: Мошенники научились изготовлять поддельные доверенности, копируя бланки и подписи нотариусов. В одном из случаев в Екатеринбурге была зафиксирована продажа трех квартир на основании подложных доверенностей, что обернулось потерей 42 миллионов рублей для покупателей.
- Отозванные доверенности: Согласно Гражданскому кодексу, любой доверитель может отменить доверенность в любой момент, просто посетив нотариуса. При этом представитель не обязан уведомлять о прекращении действия полномочий.
Как быстро проверить доверенность
Существует два простых способа проверить действительность доверенности, на которые стоит обратить внимание:
- Проверка через официальный сайт ФНП: Зайдите на fnp.ru/check-procuration и введите номер доверенности, дату удостоверения и ФИО нотариуса. Система предоставит статус: "Действует", "Отозвана" или "Не найдена". Если последний статус, не стоит верить заверениям "нотариус не успел внести информацию" — лучше требовать новую доверенность.
- Сканирование QR-кода: Все нотариальные доверенности 2025 года имеют QR-код в верхнем углу. Откройте страницу fnp.ru/qr-verify, нажмите "Начать проверку" и наведите камеру на код. Система покажет данные доверенности, её статус и даже фото нотариуса для сверки.
Действия в случае недействительной доверенности
Если проверка показала, что доверенность недействительна, важно остановить сделку немедленно. Необходимо зафиксировать документ с помощью фотографии, запросить объяснения от представителя и уведомить доверителя, если есть возможность. Важно также обратиться в полицию по факту мошенничества.
Соблюдение этих простых шагов поможет избежать финансовых потерь и защитить свои интересы на рынке недвижимости и других сделках.
