Неплатежи по коммунальным услугам становятся все более актуальной проблемой для россиян и управляющих компаний. Согласно недавним данным, общий объем задолженности по ЖКХ уже превышает 800 миллиардов рублей среди физических лиц, а организации также накопили долг в размере около 700 миллиардов. В этой ситуации управляющие компании ищут новые способы решить вопрос, предлагая привлечь коллекторские агентства, сообщает Дзен-канал ""Финансовый Полиглот"".
Требования к должникам и новые меры
По словам эксперта в области ЖКХ Дмитрия Бондаря, неплательщики рискуют столкнуться с различными правовыми последствиями, включая возможность утраты жилья. Тем не менее, последние статистические данные показывают, что подобные санкции не часто реализуются, особенно в случаях, когда квартира — единственное жилье должника. Кроме того, если жилье предоставлено по социальному найму, заемщик не останется без крыши над головой, но, возможно, ему предложат переехать в более скромные условия.
Управляющие компании приступили к разработке законопроекта, который позволит передавать долги коллекторским агентствам. Эта инициатива призвана сократить финансовые разрывы и обеспечить качественное обслуживание жилых домов. Предложение было озвучено председателем ассоциации компаний по обслуживанию недвижимости, Линой Ткаченко, и направлено в адрес высших должностных лиц, включая Вячеслава Володина и Министерство строительства.
Проблемы и перспективы
Согласно данным, управляющие компании стали поглощать около 50% долгов за ЖКХ, в то время как ресурсоснабжающие организации также сталкиваются с нехваткой средств. Это создает дополнительные сложности для обслуживания многоквартирных домов и ведет к отказу от необходимых ремонтных работ, что, в свою очередь, ухудшает состояние зданий.
Эксперты подчеркивают, что решение Лины Ткаченко вызывает опасения. Основная проблема заключается в том, что нет полной гарантии безопасности данных жильцов от недобросовестных коллекторов, что может привести к нежелательным последствиям, включая неправомерное обращение с должниками. Юридические эксперты предупреждают о потенциальной законности передачи прав на кредитные требования и о рисках, связанных с такими действиями.
