С квитанциями за коммунальные услуги сталкиваются многие, вызывать недоумение они способны у любого. Их содержание зачастую вызывает вопрос: за что, собственно, мы платим?
На конкретном примере Антонины Ивановны из Москвы, которая решила закрыть свою квартиру и переехала к дочери, ясно видно, как запутанным может быть этот вопрос. Хотя в ее квартире никто не жил, и все коммунальные услуги фактически не использовались, счета продолжали приходить. Напоминая о себе, они только добавляли горечи, пишет Дзен-канал "Финансы в радость".
Антонина, шутя, говорила соседям, что если ей придется платить за воздух, то хотя бы стоит получать его по счетчику. Это выражение подчеркивало абсурд ситуации, но время шло, а счета лишь накапливались. Поняв, что так продолжаться не может, пенсионерка решила обратиться в суд, надеясь доказать, что платить за пустую квартиру — значит выбрасывать деньги на ветер.
Логика управляющих компаний и судебные разбирательства
Первым делом Антонина Ивановна обратилась в управляющую компанию с требованием пересмотреть платежи, объясняя, что не проживает в квартире. Однако ей ответили, что, будучи собственником, она должна продолжать оплачивать услуги, независимо от того, проживает ли там кто-либо. Подтверждая это, представитель управляющей компании напомнил о затратах на общее имущество, которое требует обслуживания вне зависимости от фактического проживания владельца.
Когда дело дошло до суда, все инстанции единогласно подтвердили позицию управляющей компании. Почему? В России коммунальные платежи делятся на две категории:
Борьба за качество услуг
Подобная система может показаться логичной, ведь если все жители откажутся от платежей, дом быстро пришел бы в негодность. Однако граждане часто сталкиваются с гримами некачественных услуг: лифты не работают, уборка не проводится, а состояние подъездов оставляет желать лучшего. Таким образом, люди не против платить, но они хотят видеть результаты своих затрат.
Существует несколько рекомендаций для собственников пустующих квартир:
- Не стоит полностью прекращать платежи, так как это приведет к долгам и возможным судебным разбирательствам.
- Нужно оплачивать минимальные суммы по содержанию жилья и отоплению.
- При наличии подтверждений о длительном отсутствии требуйте перерасчет за коммунальные услуги, обращаясь в управляющую компанию.
- Фиксируйте качество предоставляемых услуг: если вы заметили недостатки, делайте фотографии, обращайтесь с жалобами.
- Активность владельцев – залог успеха. Вопросы будут решаться только при их настойчивом подходе.
