Принятие нового Налогового кодекса, который вступит в силу с 1 января 2026 года, приведет к важным изменениям в жизни казахстанцев. Ключевое нововведение — полное освобождение пенсионных выплат из Единого национального пенсионного фонда (ЕНПФ) от индивидуального подоходного налога (ИПН). Теперь казахстанцы смогут выводить свои пенсионные накопления, в том числе для покупки жилья, без удержания 10% налога от суммы, пишет канал "Телекомпания Алау".
Налоговые изменения и их воздействие на рынок жилья
На текущий момент при выводе средств из ЕНПФ необходимо уплачивать 10% налог, который можно отложить до выхода на пенсию. Однако новое законодательство радикально изменит эту практику, что может способствовать улучшению доступности жилья для населения.
Кроме этого, значительное внимание привлекает предстоящее повышение налога на добавленную стоимость (НДС) с 12 до 16%. Это нововведение может непосредственно отразиться на ценах на жилье, ожидается, что новостройки подорожают на 14% из-за увеличения издержек застройщиков. Особенно это коснётся проектов в сегменте эконом-класса, что в свою очередь снизит доступность жилья для граждан.
Налоги на роскошь и прогрессивные изменения
Вводится и новый налог на роскошь для граждан, обладающих дорогой недвижимостью. Если совокупная стоимость объектов превышает 450 миллионов тенге, плательщики будут обязаны доплачивать налог. Это касается и владельцев элитных автомобилей, стоимость которых превышает 75 миллионов тенге.
Кроме того, для физических лиц с годовым доходом свыше 8500 МРП будет введена повышенная ставка ИПН — 15%. Это нововведение затронет доходы от аренды, продажи недвижимости и дивидендов, превышающих установленный лимит.
Изменения в земельном налоге и налоговых режимах
С начала 2026 года упраздняется единый земельный налог, а также оптимизируются специальные налоговые режимы, оставляя только три категории: для самозанятых, по упрощённой декларации и для фермерских хозяйств. Эти меры направлены на улучшение условия ведения бизнеса и упрощение налогового администрирования.
Таким образом, предстоящие изменения в налоговом кодексе предполагают значительное влияние на экономическую ситуацию в стране и повседневную жизнь простых граждан, требуя внимательного подхода к финансовым вопросам.
