В жизни многих пар возникает ситуация, когда недвижимость, приобретенная в браке, оформляется лишь на одного из супругов. Подобное решение может иметь серьезные последствия для второго партнера, особенно если возникнут финансовые проблемы у владельца, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Тревожные примеры из жизни
Рассмотрим распространенный сценарий. После развода женщина решила разделить совместно нажитое имущество и обратилась в суд. Однако вскоре выяснилось, что ее бывший супруг оказался банкротом, а квартира, зарегистрированная на него, была продана на судебных торгах. Несмотря на то, что женщина требовала компенсацию за свою долю, суд не удовлетворил ее иск.
Судебные органы аргументировали свое решение тем, что иски о разделе имущества рассматриваются только до начала банковского процесса. Если срок упущен и недвижимость уже была продана, то права второго супруга на предметы совместной собственности могут не быть признаны. В данном случае женщина не подала заявления о разделе имущества в процессе банкротства, и поэтому суд счел невозможным выделить ее долю.
Как избежать неприятностей
Чтобы избежать подобных ситуаций, рекомендуется учитывать несколько ключевых аспектов:
- Зарегистрируйте недвижимость на обоих супругов. Это позволит сохранить права обоих членов семьи в случае финансовых трудностей.
- Оформите общую собственность. Укажите совместное владение в документах, что обеспечит защиту интересов обоих супругов.
Следование этим простым рекомендациям поможет избежать финансовых потерь и стресса в сложных юридических ситуациях. Хотите сохранить свои права на совместную собственность? Законодательство предлагает решения, доступные для обеих сторон.
