Ситуации, в которых доброта и доверие оборачиваются против родных, увы, не редкость. По статистике 2025 года, около 47% бабушек и дедушек теряют свои квартиры из-за так называемых "семейных займов". Причины чаще всего кроются в недостатке документов и неформальных обещаниях вернуть деньги. Простой пример: бабушка отдала внучке все свои сбережения на покупку жилья, а в итоге осталась с долговой ямой в 3 миллиона рублей. Эта история подсказывает, как не повторить подобных ошибок, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Ошибки, которые стоят всего
Общая проблема заключается в том, что закон не поддерживает доверие без письменных доказательств. В соответствии с Гражданским кодексом деньги, переданные без расписок, считаются подарком, а это значит, что вернуть их будет крайне сложно. Суды чаще встают на сторону тех, кто владеет документами.
Ниже перечислены главные ошибки, которые могут дорого обойтись:
- Отсутствие расписки. Кредиты свыше 10 000 рублей требуют простую письменную форму. Устные договоренности в глазах закона не имеют силы.
- Некорректные сроки возврата. Если срок возврата не указан, долг может быть возвращен лишь через 30 дней после требования, что довольно сложно доказать.
Согласно реальным делам, бабушка, взявшая кредит для внучки, могла бы остаться с квартирой, если бы соблюла эти пункты.
Как предотвратить потерю средств
Есть несколько стратегий, чтобы избежать неприятностей при передаче денег родственникам. Прежде всего, обязательна расписка, в которой будет указана сумма, срок возврата, а также цель займа. Чаще всего, если деньги были потрачены на покупку недвижимости, суды склоняются к тому, что это подарок. Чтобы избежать подобных ситуаций, можно добавить условие о залоге имущества.
Вот несколько шагов, которые помогут сохранить ваши финансы:
- Составить расписку. Пример: “Я, [ФИО], вручил(а) [ФИО] 1 000 000 рублей на покупку квартиры с обязательством вернуть всю сумму до [дата]”.
- Согласовать свидетелей. Наличие свидетелей поможет выступить дополнительным доказательством в суде, если ситуация дойдет до разбирательства.
Каждый из этих элементов играет важную роль в создании правовой защиты.
