Проблема незаконного захвата земель общего пользования в России становится все более актуальной. По данным последнего исследования, около 58% придомовых территорий оказались под контролем частных лиц, а 73% пострадавших не знают, как действовать, чтобы отстоять свои права. Важно понять, как вернуть общественные земли без обращения в суд всего за 20 дней!
Что такое самозахват земли?
Согласно нормам законодательства, самозахват земли определяется как использование общественных земель без соответствующих разрешительных документов. К критическим нарушениям можно отнести:
- Установку заборов и ворот на муниципальной территории;
- Парковку личного транспорта на площадках, предназначенных для детей;
- Строительство неразрешенных конструкций, таких как сараи и теплицы;
- Организацию платной парковки на земле, которая принадлежит всем.
Как действовать при захвате земли?
Если вы столкнулись с незаконным захватом, есть четкий алгоритм действий:
Штрафы за незаконный захват
С 2025 года размеры штрафов для физических и юридических лиц значительно увеличились. Для частных граждан штраф составит 1-1.5% от кадастровой стоимости (не менее 5 000 руб.), а для юридических лиц — от 2% (от 100 000 руб.). Также возможны дополнительные санкции, такие как снос незаконных построек и возмещение ущерба, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Также важно помнить, что для защиты своих прав стоит собирать коллективные жалобы. Если к вашему заявлению присоединится еще 5 человек, прокуратура обязана отреагировать в течение 10 дней. Не упускайте шанс отстоять свои права на общие земли!
