Невероятная история из Липецкой области
Совсем недавно одна женщина стала жертвой мошенников, которые перепродали её квартиру, не уведомив о том настоящую владелицу. Как это стало возможным в эпоху цифровизации? Разберёмся в деталях, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Отмена бумажных свидетельств о праве собственности на недвижимость несколько лет назад привела к новым проблемам. Теперь, получая квитанцию на оплату коммунальных услуг, многие владельцы могут неожиданно узнать, что их имущество оформлено на чужое имя. Именно так и произошло в нашем случае: женщина, получив счет, обратилась за выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и была шокирована тем, что её квартира принадлежит постороннему человеку.
Как это произошло?
После получения таких тревожных известий, женщина сразу же обратилась в правоохранительные органы. В ходе расследования выяснилось, что право собственности было переоформлено на основании поддельного свидетельства о наследстве, выданного нотариусом из другого региона. Удивительно, но настоящая владелица квартиры была жива, не меняла места жительства и не имела родственных связей с новым «собственником».
Если бы не бдительность женщины, она могла бы потерять свою квартиру навсегда. Неизвестно, как бы сложилась ситуация дальше, ведь жилье могло быть перепродано снова, что значительно усложнило бы процесс его возврата.
Как защитить свою собственность?
Эксперты предупреждают, что подобные случаи становятся все более распространёнными, и чтобы защитить свои интересы, собственникам недвижимости стоит принять некоторые меры:
- Зарегистрируйте свой электронный адрес в ЕГРН для получения уведомлений обо всех регистрационных действиях.
- Регулярно запрашивайте выписки из ЕГРН, чтобы вовремя выявлять несанкционированные изменения.
- При обнаружении подозрительных действий немедленно обращайтесь в полицию и к юристу.
Сейчас дело находится в суде, где настоящая собственница борется за возврат своего жилья, а новый собственник утверждает, что приобрёл квартиру добросовестно. Что будет дальше, покажет только время, но одно ясно: бдительность и информированность — важнейшие факторы в борьбе с мошенничеством.
