В Подмосковье разразилась паника среди владельцев квартир: первым делом в социальных сетях появилась информация о внезапном росте штрафов за отсутствие регистрации у квартирантов, достигающего 50 тысяч рублей. Эта тревога заставила Ирина, владелицу однокомнатной квартиры, немедленно обратиться к юристу, поскольку ее арендатор не имел регистрации, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Законодательство и его последствия
Согласно российским законам, все граждане обязаны иметь либо постоянную, либо временную регистрацию. Если арендаторы живут в квартире дольше 90 дней, получение временной регистрации – это не просто формальность, а законное требование.
Особенно это касается случаев, когда арендатор несовершеннолетний или студент, как в примере Кати, которая уже полгода не имела регистрации.
По данным МВД, в 2024 году более 120 тысяч арендодателей столкнулись с финансовыми последствиями, связанными с отсутствием регистрации у квартирантов. Возвращаясь к нашей героине, она узнала, что отсутствие документов может обернуться не только штрафами, но и проблемами при продаже квартиры.
Размеры штрафов и способы их избежать
Вопреки слухам, размер штрафов не изменился с 2023 года. Хотя и есть вероятность неоднократного наложения штрафов, если нарушение не будет устранено. Это может означать для арендодателя до 7 тысяч рублей ежемесячно.
Однако есть способы избежать штрафов:
- Близкие родственники: зарегистрировать можно, если квартиранты являются членами семьи.
- Постоянная прописка: в случае если у жильцов есть постоянная регистрация в этом же регионе, временная регистрация становится излишней.
- Срок проживания: если квартиранты планируют оставаться менее 90 дней, тогда они могут не оформлять временную регистрацию.
Мифы о временной регистрации
Некоторые владельцы квартир опасаются, что временная регистрация может привести к потерям, например, праву собственности. Но эксперты уверены: регистрация лишь уведомляет государство о месте проживания человека и не затрагивает права собственности.
Временная регистрация действительно защищает обе стороны: арендатору предоставляет доступ к медицинским услугам и облегчает трудоустройство, а собственнику позволяет избежать штрафов и проблем с проверками.
В конечном итоге, в мирной тишине Ирина получила не уведомление о штрафе, а благодарственное письмо от своей арендатора. Оформление временной регистрации оказалось не таким сложным процессом, как многие боялись, и заняло всего три дня. Ключ к успешной аренде – это понимание своих прав и обязанностей.
