2026 год обещает стать ключевым для россиян, владеющих квартирами. Приготовьтесь к масштабным реформам в жилищно-коммунальном хозяйстве, которые коснутся ваших затрат, уровня комфорта и контроля над управляющими компаниями. Государство делает акцент на максимальной прозрачности и внедряет новые правила, касающиеся сроков оплаты и тарифов на ЖКУ.
Давайте рассмотрим основные изменения, вступающие в силу в этом году, и как можно использовать их себе на пользу.
Публичная отчетность: контроль за расходами жильцов
С 1 марта 2026 года Минстрой вводит новые требования к управляющим компаниям (УК), требуя от них предоставлять жильцам подробные отчёты о своей деятельности. Теперь управляющие организации будут обязаны публиковать информацию в Государственной системе ЖКХ, что означает полный конец непонятных платежей.
Что должно быть в отчёте?
- Список работ по ремонту и обслуживанию всего общего имущества.
- Данные о начислениях и поступивших платежах.
- Задолженности дома перед ресурсоснабжающими организациями.
- Статистика по взысканиям долгов.
- Информация о управляющем доме и площади помещений.
- Состояние исполнительных производств.
Вместо обычных отчётов вводятся электронные паспорта домов, содержащие ключевую информацию, включая сведения о техническом состоянии. Это облегчит жильцам контроль за состоянием их домов.
Новые сроки оплаты: больше времени без штрафов
С 1 марта 2026 года владельцы квартир смогут оплачивать ЖКУ до 15-го числа следующего месяца, что на пять дней больше, чем прежде. Это стало ответом на просьбы граждан, получающих зарплату позже. Однако в январе и феврале сохраняется привычный срок — до 10-го числа.
Что сделать владельцам?
Свобода выбора в обслуживании газового оборудования
Начиная с 1 марта 2026 года, собственники квартир смогут выбирать любую компанию для обслуживания газового оборудования, а не только газораспределительные организации. Это создаст здоровую конкуренцию и упростит процесс заключения договоров.
Рекомендации для владельцев:
Итак, 2026 год принесёт владельцам квартир не только изменения, но и возможности. Практически всё эти новшества нацелены на улучшение жизни жильцов и на повышение их контроля над управляющими компаниями.
