В первых числах 2026 года обсуждаются значимые изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В центре внимания законопроекты, касающиеся доступа к внутриквартирному газовому оборудованию, порядок выселения должников и введение рейтингов управляющих организаций.
Доступ к газовому оборудованию
В Госдуме обсуждается законопроект, который вводит новую составляющую в расчет платы за жилое пространство и коммунальные услуги — стоимость технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования. Этот шаг направлен на упрощение получения компенсаций и субсидий для нуждающихся граждан, обеспечивая им доступ к необходимым услугам.
Кроме того, в рамках доработки инициативы рассматривается возможность принудительного доступа газовых организаций в квартиры. Это произойдет в случае отказа владельцев от проверки оборудования. Решение суда будет приниматься в упрощенные сроки — всего за 12 дней, с возможностью участия полиции или приставов. Жители будут уведомлены о проверке дважды.
Выселение должников
Также принимается законопроект, который расширяет основания для выселения нанимателей, имеющих задолженности. Если сумма долга превышает размер выплат за шесть месяцев, это станет основанием для выселения, даже при нерегулярных платежах. Исключения установлены для лиц, которым помощь действительно необходима, в случае:
- задержек по зарплате,
- потери места работы,
- серьезных заболеваний,
- наличия детей или инвалидов в семье.
Рейтинговая система УК
Среди других инициатив представлен проект о создании рейтингов управляющих организаций чрез ГИС ЖКХ. Это позволит выявить компании, работающие неэффективно. Правительство РФ получит полномочия по установлению критериев для формирования и контроля этих рейтингов, что добавит прозрачности в управление жилищным фондом.
Тем временем, Заксобрание Санкт-Петербурга активно рассматривает поправки, которые ограничивают возможности управляющих компаний в отношении вопросов, связанных с управлением домами и договорами на проведение собраний.
