В небольшом селе Майма, расположенном в Республике Алтай, разразился неожиданный коммунальный скандал. Жители многоквартирного дома получили квитанции от управляющей компании, в которых появилась новая строка — плата за «водоотведение (центральная канализация)». Но парадокс заключается в том, что в их старом деревянном доме такой услуги не существует.
Счета были выставлены не только за текущий месяц, но и задним числом, начиная с января 2023 года. Суммы оказались значительными, и жильцы, увидев цифры, были в полном замешательстве. Ведя хозяйство в условиях отсутствия центральной канализации, они всегда использовали выгребные ямы для сбора отходов.
Как жители защитили свои права?
Ситуация насторожила местных жителей, и они обратились в региональную жилинспекцию. Орган власти, проанализировав ситуацию, признала начисления незаконными. Инспекция обязывала управляющую компанию убрать строку из квитанций и произвести перерасчет. Более того, жильцам было рекомендовано провести общее собрание для утверждения тарифа на очистку выгребных ям, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.
Однако управляющая компания не согласилась с решением жилинспекции и подала в суд на его оспаривание. Они настаивали, что под «водоотведением» подразумевается регулярная очистка выгребных ям, и что жильцы сами пять лет назад утвердили тариф на водоотведение.
Решение суда и его последствия
Судебное разбирательство показало, что жильцы и жилинспекция оказались правы. Суд заявил, что услуга по водоотведению может существовать лишь при наличии центральной канализации с дальнейшим отводом сточных вод. В присутствии управляющей компании в суде не оказалось ни одного документа о том, что жильцы действительно утвердили тариф на водоотведение. Протоколы собрания, о которых говорила УК, так и не были предоставлены.
Итогом стало признание судом начислений незаконными, а предписание жилинспекции — правомерным. Управляющей компании было предписано исключить требование о плате за водоотведение из квитанций, вернуть деньги тем, кто уже оплатил, и провести перерасчет. Обращение в апелляцию и кассацию не изменило решения суда — справедливость восторжествовала.
