Сотрудники аккредитованных IT-компаний могут воспользоваться уникальной возможностью — взять ипотеку по льготной ставке, которая не превышает 6%. Это привлекательное предложение доступно для специалистов, работающих в высокотехнологичной сфере.
Кто может стать заемщиком?
Заемщиком может стать любой сотрудник аккредитованной IT-компании. При этом важными критериями являются возраст, размер зарплаты и рабочий стаж, тогда как должность или наличие высшего образования не играют решающей роли. Проверить своего работодателя можно в специальном разделе на Госуслугах, где также представлен список банков-партнеров.
Важно отметить, что жители Москвы и Санкт-Петербурга не имеют права на участие в данной программе.
Кредитные условия и возможности
Максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 9 миллионов рублей. В ряде случаев она может быть увеличена до 18 миллионов, однако в этом случае будет применяться рыночная ставка по остальной части займа.
Итак, ипотека также может быть использована для покупки земельного участка и строительства жилого дома, но с учётом соблюдения определённых условий. Например, оплата должна производиться через эскроу-счёт, а договор подряда играть ключевую роль в сделке.
Льготная ставка сохраняется на протяжении всего срока кредита. Однако есть нюансы: если заемщик увольняется, она будет действовать только в том случае, если в течение полугода он устроится в другую аккредитованную компанию. В противном случае ставка изменится на более высокую в соответствии с ключевой ставкой на дату оформления контракта.
Заработная плата и ипотечные ограничения
При оформлении кредита уровень зарплаты проверяется по месту регистрации работодателя. Для этого рассчитывается средняя заработная плата за три месяца:
- Если компания находится в городе с населением более миллиона, а также в Московской или Ленинградской области — от 150 тысяч рублей.
- Для предприятий в других регионах — от 90 тысяч рублей до вычета НДФЛ.
Обратите внимание, что по программе ИТ-ипотеки невозможно приобрести вторичное жильё; только новостройки и жилое строительство соответствуют установленным критериям.
Также стоит учитывать, что рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов с использованием ИТ-ипотеки недоступно.
