Многие жители России сталкиваются с неожиданными сюрпризами в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. На протяжении долгого времени они исправно оплачивают счета, а затем вдруг выясняется, что площадь их квартиры в документах управляющей компании больше реальной.
Пример из жизни подсказывает: житель Подольска, Сергей Д., за три года переплатил более 140 тысяч рублей, поскольку площадь его квартиры неожиданно превысила реальную на 10 метров. Как такое возможно? Разобраться в причине и вернуть свои деньги — сложная задача, но возможная.
Ошибки в расчетах: почему это важно
Значение площади квартиры в расчетах оплат растет с каждым годом. Размеры жилья влияют на более половины платежей, включая:
- Оплату отопления — установлена по квадратным метрам;
- Взносы на капремонт — также зависят от площади;
- Вывоз мусора и содержание дома — эти пункты могут составлять до 30% общей суммы.
Как выявить ошибку в расчетах
Чтобы выяснить, насколько корректные данные у вас в квитанциях, пройдите три простых шага:
Если управляющая компания отказывается предоставлять необходимые данные, не стесняйтесь обратиться с жалобой в Госжилинспекцию вашего региона.
Ваши права на перерасчет
Согласно законодательству, жильцы имеют право требовать:
- Перерасчет за весь период неправильного указания площади, с максимальным сроком в три года.
- Неустойку за задержку выплат — 1/130 ставки ЦБ за каждый день просрочки.
- Компенсацию морального вреда при наличии подтвержденных негативных последствий.
- Штраф в 50% от суммы переплаты в случае судебного разбирательства.
