Утеря документов на квартиру или дом может стать настоящей головной болью. Договоры, акты приема-передачи, выписки из ЕГРН и технические бумаги — каждая из этих составляющих важна для подтверждения прав собственности и другого важного статуса. Однако не стоит паниковать, ведь большинство из них можно восстановить. Вот краткая инструкция, как действовать в такой ситуации.
Восстановление выписки из ЕГРН
Первым шагом стоит обратить внимание на выписку из ЕГРН — важнейший документ, подтверждающий права на объект недвижимости.
- Восстановить выписку из ЕГРН можно легко и быстро, при этом достаточно воспользоваться интернет-порталом Госуслуг.
- Заказать новую выписку можно абсолютно бесплатно, а она поступит в личный кабинет в течение нескольких минут.
- Важно отметить, что данная выписка заменила свидетельства о государственной регистрации права собственности, которые выдавались до 2016 года.
Дубликаты договоров и актов приема-передачи
Договоры на недвижимость составляются в трех экземплярах, один из которых остается в МФЦ для регистрации права собственности нового владельца. Поэтому потеря оригинала не является катастрофой.
- Если оригинал договора и акта приема-передачи потерян, за дубликатом можно обратиться в МФЦ, и также порядок восстановления доступен через личный кабинет на Госуслугах.
- Процесс получения дубликата обойдется в 340 рублей, а если документ был оформлен у нотариуса, дубликаты можно запросить и у него.
Восстановление свидетельства о праве на наследство и технической документации
Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом, в случае его утери нужно обратиться к нему для получения дубликата.
Что касается технической документации, такой как кадастровые паспорта, то с 2017 года они заменены выписками из ЕГРН. Тем не менее, дубликаты технических планов квартиры или здания, а также межевого плана земельного участка можно будет легко заказать в МФЦ, либо же воспользоваться услугами Госуслуг, уплатив госпошлину в размере 1160 рублей.
Следует помнить, что действия по восстановлению документов достаточно просты, и многие вопросы можно решить, не выходя из дома. Главное — знать, какие шаги предпринять и какие государственные ресурсы использовать.
