Совсем недавно депутаты России приняли в трёх чтениях законопроект, который кардинально меняет подход к энергосервисным контрактам в многоэтажных домах. Данный нормативный акт, обозначенный как № 261-ФЗ, стал важным шагом к более широкому внедрению решений по повышению энергетической эффективности жилых помещений, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что это меняет?
Согласно четвёртой части статьи 12 нового закона, управляющие компании (УК) теперь будут иметь возможность подписывать энергосервисные договора после решения общего собрания собственников жилья. Эти контракты предназначены для снижения расхода энергии, что благоприятно скажется на счетах граждан.
По словам депутата Светланы Разворотневой, специализированные фирмы смогут провести необходимые обследования и работы за собственные средства, а затем включить эти затраты в квитанции за коммунальные услуги. Это означает, что жители станут меньше платить за ресурсы, а общий объём платежей значительно сократится.
Нормативные изменения
Тем не менее, в законе о жилье не было закреплено правового статуса общего собрания собственников в контексте энергосервисных мероприятий. Принятый Госдумой законопроект № 1077816-7, вносящий изменения в статьи 39 ЖК РФ и 27 № 261-ФЗ, решает эту проблему. Эти изменения вступят в силу сразу после своей публикации:
- В четвёртой части статьи 39 ЖК РФ будет прописано, что мероприятия по энергосбережению должны выполняться в соответствии с установленными правилами.
- Региональные власти получат право компенсировать отдельным категориям граждан расходы на энергосервисный контракт, что вполне может существенно помочь тем, кто нуждается в поддержке.
Цифровая трансформация к 2026 году
Планируется, что к 2026 году весь процесс подготовки и заключения таких договоров станет полностью цифровым, благодаря использованию ГИС ЖКХ. Это сделает систему более прозрачной и удобной для всех участников.
Следите за актуальными новостями и обращайте внимание на важные аспекты, касающиеся заключения энергосервисных контрактов, чтобы не упустить возможности экономии.
