В Волгограде развернулась история, ставшая воплощением судебных абсурдов. Мать двоих несовершеннолетних детей оказалась на улице, после того как судебные приставы продали её единственное жилье на торгах. Однако недавнее решение суда оспорило правомерность этих действий, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
История началась с того, что женщина попала в тяжёлую финансовую ситуацию, накопив долг в размере около 320 тысяч рублей из-за задолженности перед банком и по коммунальным услугам. Исполнительная служба решила реализовать её квартиру на аукционе, игнорируя тот факт, что это жильё было единственным местом проживания для неё и её детей. По действующему законодательству, такое жильё защищено от изъятия.
Продажа квартиры: как это произошло
Квартира была оценена в 2,3 миллиона рублей, но на торгах была продана всего за 1,6 миллиона. Вырученные средства были направлены на погашение долга, а оставшаяся сумма в 990 тысяч рублей вернулась женщине. Тем не менее, она и её дети остались без крыши над головой. Новый собственник квартиры вступил в права на неё в июне 2020 года, но бывшая владелица отказалась съезжать, так как не имела другого жилья.
Судебные разбирательства: кто прав, а кто виноват
Новый владелец обратился в суд с иском о выселении, тогда как женщина подала встречный иск с требованием признать аукцион недействительным. Она настаивала на том, что действия приставов были незаконны, ибо изъятие единственного неипотечного жилья противоречит законодательству. Кроме того, она указала на заниженную оценку квартиры при продаже.
Первоначальный суд встал на сторону женщины: суд признал, что несмотря на добросовестность покупателя, продажа квартиры происходила с нарушениями, и жильё должно быть возвращено прежней владелице. Однако судебные приставы не согласились с этим решением и обжаловали его.
В ходе апелляции выяснилось, что вскоре до торгов женщина продала другую квартиру, что привело к тому, что оставшееся жильё стало единственным. Апелляционный суд подтвердил возвращение квартиры женщине, но при этом обязал её вернуть покупателю средства, которые тот потратил на покупку. В итоге Верховный суд подтвердил решение, обязывая ФССП компенсировать издержки покупателя.
На повторном рассмотрении Волгоградский областной суд окончательно решил, что квартира должна быть возвращена матери, а ФССП должна выплатить покупателю 1,6 миллиона рублей. Этот случай подчеркивает важность соблюдения законодательства и защиты прав граждан в сложных жизненных ситуациях.
