Необычная ситуация разразилась в Удмуртии, где местные чиновники неожиданно проложили газовую трубу через частную собственность без согласия ее владельца. Это решение обернулось для крестьянина настоящей юридической баталией.
Неожиданная находка на участке
Владелец двух смежных земельных участков, площадью 3,5 и 5,7 гектара, не подозревал, что его мечты о фермерском хозяйстве могут столкнуться с неожиданными трудностями. После длительного отсутствия на своих землях он вернулся и обнаружил, что через его участки была проложена новая газовая магистраль.
Представители местного "Газпрома" объяснили, что администрация района выдала разрешение на прокладку газа еще несколько лет назад, установив при этом публичный сервитут. Этот правовой статус предполагает право на ограниченное использование земельной площади без согласия владельца. Все ссылки на Земельный кодекс лишь добавили перчинку в конфликт былых собственников и государственных учреждений.
Проблемы с компенсацией
После ошеломляющей находки владелец участка захотел обсудить условия компенсации с "Газпромом". Однако предложенные суммы — всего 9 000 и 14 000 рублей в год за каждый участок — не соответствовали его ожиданиям. В связи с этим он подал заявление в суд, основываясь на независимой оценке, которая определяла стоимость публичного сервитута в размере 71 000 и 113 000 рублей.
Когда дело попало в суд, "Газпром" предложил гораздо меньшую аренду — от 1 700 до 2 800 рублей за участок. Судьба вопросов была уже не в руках газовиков, так как суд встал на сторону истца и инициировал экспертизу.
Судебное разбирательство и его последствия
Эксперты провели оценку и установили, что размер платы за сервитут может составлять 63 000 рублей за один участок и 101 000 — за другой. С учетом этих данных суд обязал "Газпром" заключить соглашение с истцом на условиях, определенных в ходе экспертизы.
Таким образом, трагическая история владельца участка завершилась успешно — хотя путь к результату оказался длинным и тернистым. Эта ситуация подчеркивает важность правовой осведомленности и гражданской активности, показывая, что даже в самых запутанных ситуациях можно добиться справедливости.
