Кто может воспользоваться налоговым вычетом?
Налоговый вычет дает возможность вернуть часть затрат за покупку и отделку жилой недвижимости. Однако получить его можно лишь в том случае, если объект был приобретен в новостройке без полной отделки, сообщает Дзен-канал "Банк Синара".
Условия для получения вычета
- Недвижимость должна быть куплена у застройщика.
- Квартира должна быть предоставлена без отделки или с частичной отделкой.
- В договоре купли-продажи должны быть прописаны детали отделочных работ.
Кому доступен налоговый вычет?
Стать обладателем налогового вычета могут только налоговые резиденты России, которые платят налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Для этого необходимо иметь официальную работу или другой источник дохода, который подлежит налогообложению. Кроме того, недвижимость должна находиться на территории России и быть оформлена в собственность.
Сумма налогового вычета и документы
- Максимальный размер вычета составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 000 рублей.
- Размер возмещения ограничивается суммой НДФЛ, уплаченной за последние три года.
Для подачи заявления на вычет потребуется собрать определенные документы: чеки, сметы, договоры и проектную документацию, в которых должны быть отражены все виды отделочных работ.
Существует два способа для получения налогового вычета: через декларацию по окончании года, что позволяет вернуть НДФЛ за последние три года, или через работодателя, что позволяет избежать удержаний из зарплаты в текущем году.
Выбор метода зависит от суммы уплаченного НДФЛ и личных предпочтений по скорости получения средств. Подача через работодателя может быть более быстрой, но в этом случае действуют ограничения по времени.
Правильное планирование и соблюдение требований налоговых органов помогут существенно облегчить финансовую нагрузку при покупке и ремонте жилья.
