В последние дни обстановка вокруг одного из многоквартирных домов столицы накалилась из-за необычного поступка жильца. Мужчина, владеющий квартирой с окнами, выходящими на козырек подъезда, задумал нестандартное использование этого пространства.
Ставя перед собой задачу, он начал проектировать и осуществлять свои идеи. Предприимчивый жилец решил преобразовать оконный проем в двери и таким образом создал самодельный выход на козырек, превратив его в настоящий балкон.
Соседская ярость
Изменения не остались незамеченными. Соседи, обнаружившие незаконную перепланировку, были возмущены до предела. Несмотря на то, что управляющая компания, похоже, не заметила нарушений, протестные письма от жильцов привели к реакции со стороны инспекторов. В итоге, незаконно установленный балкон был демонтирован после тщательной проверки.
Следует отметить, что подобные конструкции в Москве подпадают под закон, запрещающий создание и увеличение площадей балконов, лоджий и веранд на вторых этажах и выше согласно постановлению Правительства Москвы №508-ПП от 25 октября 2011 года. Кроме того, такие действия требуют согласия всех жильцов в доме.
Затопление на верхнем этаже
Проблемы с жильем на верхних этажах не закончились на этой ноте. После сильного дождя владелица одной из квартир столкнулась с затоплением и решила взыскать компенсацию с управляющей компании на сумму более 650 тысяч рублей. Компания попыталась оправдаться, сославшись на природные обстоятельства, но суд встал на сторону истца, установив, что причиной затопления стали нарушения герметичности крыши, а не проблемы с ливнеотводами.
Экспертиза подтвердила, что крыша является общим имуществом жильцов, а ответственность за ее обслуживание лежит на управляющей компании. Суд постановил выплатить пострадавшей 659 786 рублей, включая компенсацию морального ущерба и судебные издержки.
Ситуация иллюстрирует, как важны соблюдение законов и взаимодействие между жильцами и управляющими организациями, чтобы избежать осложнений и конфликтов.
