В России часто бывает, что жилье оформлено только на одного из супругов. Если квартира была приобретена в браке и при этом отсутствует брачный договор, оба супруга автоматически становятся собственниками по закону. Однако, чтобы эта информация отразилась в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), необходимо предпринять несколько шагов.
Зачем вносить себя в ЕГРН?
Хотя формально никаких шагов для изменения и не требуется, рекомендуется не оставлять ситуацию на произвол судьбы. Например, если титульный собственник решит устранить второго супруга из прав на квартиру в случае развода, потребуется собирать доказательства своей доли. Чтобы этого избежать, лучше всего внести себя в реестр заранее.
Это можно сделать без необходимости согласия второго супруга. Ключевой момент - подтвердить, что вы были в браке на момент покупки. Для этого подойдет свидетельство о браке.
Как внести себя в ЕГРН через интернет
- Перейдите на сайт госуслуг и выберите раздел "Кадастровый учет и регистрация прав".
- Выберите опцию "Возникновение права" и укажите "Общая совместная собственность".
- Подайте заявление с помощью электронной подписи (УКЭП).
- Укажите данные вашего паспорта и информацию об объекте недвижимости.
- Подпишите заявление. Второй супруг получит уведомление и должен подтвердить свою согласие.
После выполнения этих шагов вы оба станете официальными собственниками. Это значительно уменьшит риски конфликтов в будущем, когда дело дойдет до раздела имущества.
Избегайте возможных проблем
Лучше всего решить вопрос о собственности заранее, чем потом мучиться в судебных разбирательствах. Простая процедура добавления в ЕГРН сэкономит вам как время, так и деньги. Будьте внимательны к изменениям в законодательстве: это поможет защитить ваши интересы. Важно помнить, что профессиональная помощь юристов может оказаться абсолютно необходимой для разрешения сложной ситуации.
