В небольшом городке С. разразился скандал, который привлек внимание юристов и активистов по всей стране. Группа жильцов многоквартирного дома, столкнувшаяся с резким увеличением тарифов на коммунальные услуги, решила не оставаться в тени и бросить вызов местной управляющей компании — ООО «Гарант-Сервис». Их борьба длилась несколько лет, включая обращение в Верховный суд, и в результате они добились исторического решения, способного изменить правила игры в сфере ЖКХ, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Как все началось
История началась в 2023 году, когда жильцы дома №14 на Первомайской улице заметили в платёжках странные суммы. В квитанциях вдруг появились exorbitant сборы за «интеллектуальные системы контроля» и «экологический мониторинг», превышающие 10 000 рублей на квартиру. Обращения к «Гарант-Сервис» не дали результатов: компания ссылалась на изменения в нормативных актах, игнорируя вопросы жильцов о справедливости новых тарифов.
Необъявленная война с документами
Юрист Николай Фёдоров, представляющий интересы жильцов, заметил явные нарушения. Жилищная прокуратура даже не обнаружила ничего предосудительного — по версии ведомства, жильцы якобы одобрили новые тарифы на общем собрании. Однако факт в том, что такие собрания не проводились, а подписи в протоколе оказались поддельными, в том числе были указаны имена людей, которые давно покинули этот мир.
После неудачи в первой инстанции, жильцы не сдались и подали коллективный иск в суд. Расследование показало, что часть нововведений, такие как «экологический мониторинг», оказались фикцией, а доступ к финансовым отчётам управляющей компании был ограничен — грубое нарушение прав потребителей.
Волна перемен и финальное решение
Несмотря на отклонение иска первой инстанцией, жильцы, обратившиеся к местным СМИ, обрели ширкую огласку. В результате этого губернатор инициировал повторную проверку и обнаружил, что тарифы выросли на 340% за последние пять лет, а бюджет на модернизацию лифтов пропал. Под давлением общественности апелляционный суд отменил первое решение и признал новые тарифы незаконными, но управляющая компания подала кассацию в Верховный суд.
В 2025 году Верховный суд вынес знаковое решение: все незаконные начисления подлежат аннулированию, а жильцам вернут переплаты за три года. Кроме того, руководству компании пригрозили уголовной ответственностью за мошенничество, а судебная практика в этой области должна быть кардинально пересмотрена.
С тех пор жители других регионов начали подавать иски против управляющих компаний, требуя провести проверку тарифов. Их настойчивость помогла создать независимые цифровые платформы, которые упрощают контроль за начислениями ЖКХ, что стало настоящим прорывом в сфере гражданских прав.
