Мошенничество с недвижимостью становится привычным явлением, особенно когда страдают пожилые люди. К сожалению, в некоторых случаях обман оказывается настолько изощренным, что вернуть утраченные права на имущество оказывается невозможно, даже с помощью суда. Рассмотрим одну из таких огорчительных историй.
Как всё начиналось
Пожилая женщина столкнулась с жесткой финансовой нехваткой. Из-за проблем с кредитной историей банки и микрофинансовые организации отказывались оказывать ей помощь. В поисках выхода она наткнулась на женщину, готовую предоставить займ под баснословные проценты, потребовав взамен квартиру в качестве залога.
Подобная схема выглядела подозрительно, но пенсионерка согласилась. Кредитор предложил провести фиктивную сделку купли-продажи, при этом она могла продолжать проживать в квартире. Быстро нашёлся «покупатель», готовый отдать за квартиру цену, в два раза ниже рыночной стоимости – 1 миллион рублей. Сделка прошла, но деньги так и не дошли до пенсионерки.
Проблемы на горизонте
Ростовщица не собиралась возвращать деньги. Она предложила взять на себя обязательства по займу под залог автомобиля, но и здесь женщина не смогла ничего получить. Прошел некоторый период, и кредитор выставил требования вернуть 100 тысяч рублей, которые до того времени выросли до 240 тысяч, угрожая выселением.
После нескольких выплат ростовщица скрылась, и вскоре пенсионерка получила повестку в суд от нерадивого «покупателя» квартиры о выселении. Женщина обратилась в полицию, и следствие началось, но без ощутимых результатов. Одновременно она подала встречный иск о признании сделки купли-продажи недействительной.
Судебные иски и их последствия
В суде пенсионерка утверждала, что её ввели в заблуждение и что она лишь хотела оформить займ с залогом квартиры, а не её продажу. Первая инстанция признала сделку недействительной и вернула ей квартиру, но дело дошло до Верховного суда.
Судебный вердикт приблизил женщину к утрате квартиры. Верховный суд согласился, что сделка не имела мнимого характера, так как покупатель действовал добросовестно и на серьезных основаниях: он действительно поверил, что стал собственником квартиры. При повторном рассмотрении суда конечное решение по выселению пенсионерки было вынесено в пользу покупателя.
Таким образом, предусмотренный бывший мир обернулся настоящей трагедией для пожилой женщины, прославив её историю как предостережение для всех, попадающих в финансовую зависимость.
