С недавних пор жители многоквартирных домов сталкиваются с возросшими счетами от управляющих компаний (УК), вызывая недоумение и недовольство. Многие собственники квартир задаются вопросом: за что мы платим такие суммы и как защитить свои интересы?
Проблема: завышенные тарифы и некачественные услуги
На недавнем форуме собственников один из участников поделился шокирующей историей. В одном из домов жители обнаружили расходы на уборку подъезда, которые составили 32 000 рублей в месяц. Более того, счета за воду значительно превышали разумные нормы. Как такое возможно и куда обращаться за помощью, если УК ведет себя так, будто обслуживает элитный жилой комплекс?
- Жители заплатили за уборку общего двора в десять раз дороже рыночной цены.
- Управляющая компания выставила счет в размере 70 000 рублей в месяц, несмотря на то, что услуги предоставлялись некачественно.
В ответ на жалобы ГИС ЖКХ и прокуратура не проявили должного внимания. УК предоставила только аудиторский отчет, в котором указывалось на убытки, связанные с повышением тарифов ресурсоснабжающих организаций. По версии УК, из-за этих увеличений подорожали и услуги по уборке, сообщает Дзен-канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Что гласит закон?
Жилищный кодекс РФ, а именно статьи 153–157, строго предписывает оплачивать лишь реально оказанные услуги. Постановление № 354 регулирует порядок обоснования расходов на коммунальные ресурсы для содержания общего имущества и общедомовые нужды. Если управляющая компания не предоставляет соответствующие доказательства расчетов, она не имеет права требовать оплаты.
Что делать?
Жителям следует принимать меры для защиты своих прав:
Не стоит оставлять без внимания такие беспорядки в коммунальных расчетах. Принятые меры могут помочь жителям добиться справедливости и снизить финансовое бремя.
