Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) была создана с целью упрощения и прозрачности в сфере ЖКХ. Однако на практике многие пользователи считают её лишь формальной утратой времени, сообщает Дзен-канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Что такое ГИС ЖКХ?
ГИС ЖКХ — это федеральная платформа, основанная на Федеральном законе № 209-ФЗ, целью которой является обеспечение открытости работы:
- управляющих компаний (УК),
- ресурсоснабжающих организаций (РСО),
- товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищных кооперативов.
Это не просто сайт управляющих компаний; это действительно государственный сервис, который позволяет каждому собственнику:
- быстро выяснить, кто управляет его домом;
- ознакомиться с договором управления и перечнем услуг;
- проверить отчёты и начисления;
- направить свои запросы и отслеживать их статус.
Доступ к системе можно получить по адресу: https://dom.gosuslugi.ru.
Обязанности управляющих компаний
В соответствии с Федеральным законом № 209-ФЗ и Приказом Минстроя России № 79/пр, управляющие организации обязаны предоставлять в систему следующие данные:
- договоры управления многоквартирными домами;
- графики и перечни работ и услуг;
- ежегодные отчёты о выполнении работ;
- расчёты и начисления за платежи;
- результаты общих собраний собственников;
- контактные данные диспетчерских служб.
К сожалению, размещение этой информации должно быть актуальным, надежным и полным, но на практике это часто не так.
Как реагировать на недостаток информации?
Если данные в ГИС ЖКХ указывают на несоответствия или вовсе отсутствуют, можно предпринять следующие шаги:
За нарушение порядка размещения информации предусмотрены штрафы для управляющих компаний, также как и для должностных лиц, что подчеркивает важность соблюдения законодательства.
ГИС ЖКХ может быть мощным инструментом контроля, если собственники будут активно использовать его функционал.
