На прошлой неделе были представлены ряд законопроектов, касающихся управления жилыми помещениями. Эти инициативы нацелены на ужесточение ответственности управляющих организаций (УО) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) за нарушение норм взаимодействия с провайдерами, а также на усиление подхода к расчетам за коммунальные услуги.
Ответственность провайдеров в МКД
В Госдуме РФ инициирован законопроект № 946629-8, который предлагает ввести строгие меры ответственности для УО и ТСЖ за несоблюдение Правил № 1055. Это предложение возникло на фоне необходимости улучшения качества услуг, предоставляемых провайдерами в многоквартирных домах.
Согласно изменениям, в КоАП РФ предполагается установить штрафы для должностных лиц в размере от 10 до 40 тысяч рублей, а для юридических лиц – от 100 до 500 тысяч рублей. При повторном нарушении штраф может достигать 1 миллиона рублей.
Пересмотр расчетов за коммунальные услуги
Министерство строительства России также анонсировало изменения в Правила № 354, касающиеся оплаты ЖКУ. В рамках нового проекта планируется введение повышающего коэффициента 3 для расчета услуг водоснабжения в случае отсутствия индивидуального приборного учета (ИПУ), если для его установки имеются технические возможности. На данный момент этот коэффициент составляет 1,5.
Дополнительно, проект ужесточает условия расчетов за ресурсы в случае несанкционированной врезки в сети. Поясняются критерии:
- методы начисления за самовольное подключение;
- ситуации, в которых возможно оспаривание;
- критерии определения объема безучетного потребления.
Ограничения на религиозные церемонии
Еще одной важной инициативой стал законопроект о запрете проведений религиозных обрядов в многоквартирных домах. Подобное ограничение уже поднималось в 2024 году, однако тогда его авторы решили его отозвать. Теперь же в новом проекте четко прописано, что разрешается проведение только тех обрядов, которые проводят только жители данных помещений.
Эти законодательные инициативы нацелены на то, чтобы регулировать жизнь жителей многоквартирных домов и обеспечить большее уважение к личному пространству каждого собственника.
