Собственники недвижимости начинают получать уведомления об имущественных налогах за 2024 год. Эти платежи необходимо будет произвести до 1 декабря 2025 года, и в их числе — налог на имущество, который касается владельцев квартир, домов, комнат или долей в них.
Определяющие факторы налога
Размер налога варьируется и зависит от:
- кадастровой стоимости имущества;
- региональной налоговой ставки.
Важно отметить, что сроки платежей и размеры налогов могут различаться в зависимости от региона. Чтобы получить актуальную информацию, рекомендуется обращаться к официальным сайтам.
Состав уведомления
Каждое налоговое уведомление будет включать следующие данные:
- кадастровый номер и адрес недвижимости;
- налоговую базу;
- долю в праве, если имущество находится в долевой собственности;
- налоговую ставку;
- коэффициент для налогообложения в текущем периоде;
- размер предоставляемых льгот;
- итоговую сумму налога.
Как рассчитывается налог
Налоговая база определяется на основании кадастровой стоимости, с учетом вычетов для жилых помещений, которые составляют:
- 10 кв. м — для частей квартир и комнат;
- 20 кв. м — для квартир и долей в домах;
- 50 кв. м — для индивидуальных жилых домов.
Кадастровая стоимость устанавливается региональными властями и может быть проверена на государственных ресурсах.
Федеральная ставка налога для жилья составляет 0,1% от кадастровой стоимости. Региональные ставки могут различаться, и получить информацию о них можно на сайте ФНС.
Налог рассчитывается по простой формуле: Налог к уплате = Налоговая база с учетом льгот и вычетов ? Ставка налога. Например, если кадастровая стоимость квартиры составляет 3 миллиона рублей, а ставка — 0,1%, то конечная сумма налога для единственного собственника составит 3 000 рублей.
При наличии нескольких собственников сумма налога делится пропорционально их долям в праве. Если жилье принадлежит вам не весь год, налог также будет рассчитан пропорционально времени владения.
