Вопрос о количестве голосов, необходимых для принятия решений на Общем Собрании собственников (ОСС), часто вызывает споры. Это особенно актуально, когда речь идет о внесении дополнительных услуг в договор управления многоквартирным домом. Несмотря на то что правила могут варьироваться, понимание мнения большинства является ключевым моментом, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Кворум и большинство голосов
Для внесения изменений в договор с управляющей организацией необходимо соблюдение определенных требований. В первую очередь важно учитывать:
- Кворум. Обычно для начала собрания необходимо присутствие не менее половины собственников помещений, но может потребоваться и более высокая явка.
- Квалифицированное большинство. Для принятия решения об изменениях требуется поддержка не менее 2/3 голосов от общего числа голосов присутствующих на собрании.
Процесс подготовки к ОСС
Организация процесса подготовки к ОСС важна не ???, чем само заседание. Чтобы успешно провести собрание и получить нужное количество голосов, рекомендуется следующее:
- Заблаговременно уведомить всех собственников о дате, времени и повестке собрания.
- Предоставить полную информацию о предлагаемых услугах, а также об их преимуществах и необходимости.
- Провести обсуждения с заинтересованными собственниками заранее, чтобы выявить их мнение и устранить возможные сомнения.
Итог
Правильная подготовка и понимание интенций собственников могут существенно повысить шансы на успешное принятие необходимых изменений. Этот процесс требует тщательного планирования, чтобы достичь желаемого результата и создать комфортные условия для всех жильцов.
