В начале 2025 года наблюдается заметный рост интереса россиян к покупке гаражей. Данные от управляющего директора категории «Коммерческая недвижимость» платформы «Авито Недвижимость» Олега Изотова показывают, что спрос на приобретение гаражей увеличился на 18% за первые шесть месяцев этого года, в то время как аренда машино-мест возросла на впечатляющие 43%.
Почему россияне выбирают гаражи?
Количество предложений на рынке тоже не отстает: число доступных гаражей для покупки увеличилось на 20%, а для аренды — на 46%. Средняя цена на гараж составляет 618,5 тысяч рублей, а арендуемое место обойдется в 7,5 тысяч рублей. Эта тенденция наблюдается уже второй год подряд, что указывает на то, что спрос на парковочные места продолжает расти.
Причины этого явления кроются в нехватке парковочных мест в российских городах. Проблема усугубляется не только избытком автомобилей, но и недостаточной развитостью инфраструктуры и распространением платных парковок. Например, в Москве, Краснодаре, Казани и других крупных городах количество платных стоянок стимулирует рост интереса к покупке гаражей.
Гараж как инвестиция
Каждый год в крупных российских городах строятся тысячи новых машино-мест. Так, в Татарстане уже организовано около 11 тысяч мест для парковки, в Краснодаре - 12,2 тысячи, с планами на строительство еще 2,3 тысячи к концу 2025 года. В таких условиях россияне предпочитают инвестировать в собственный гараж или парковочное место, что оказывается более экономически выгодным. Вместо того чтобы ежедневно платить за временные стоянки, владельцы гаражей могут не только сэкономить деньги, но и создать стабильный источник дохода, сдавая свою собственность в аренду или перепродавая.
Личное владение гарантирует не только большее чувство безопасности, но и минимизирует вероятность конфликтов на стоянках. В условиях современных экономических реалий, когда заемные средства на покупку недвижимости зачастую недоступны, гаражи становятся привлекательной альтернативой для многих граждан.
Тенденции на рынке гаражей
Сегодня гаражи не просто места для хранения автомобилей, а целые инвестиции. Спрос на гаражи и машино-места продолжает расти, а аренда помещений и выставленных на продажу объектов представляется выгодным бизнесом. В результате этого явления, рынки недвижимости и парковок становятся все более взаимосвязанными, а спрос на гаражи - общенациональной тенденцией.
