С 1 января 2026 года вступают в силу важные изменения в российском Налоговом кодексе, которые касаются миллионов семей, планирующих улучшить свои жилищные условия. Президент России Владимир Путин подписал закон, который значительно расширяет льготы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры или дома.
Новые условия для семей с детьми
Ранее семьи могли избежать уплаты 13% НДФЛ, если у них было двое и более детей. Новый закон уточняет эту льготу и делает её более доступной. Теперь освобождение от налога будет доступно для семей с детьми-инValidами любого возраста, а также для тех, кто планирует появление нового ребенка.
- Бессрочная льгота для детей-инвалидов: Теперь право на освобождение от налога получают семьи, в которых есть ребенок-инвалид, независимо от его возраста.
- Учет будущих детей: Семьи смогут пользоваться льготой, если они ожидают второго ребенка не позднее 30 апреля года, следующего за продажей недвижимости.
Как избежать налога: условия для продажи
Чтобы продать жилье без налога, необходимо выполнить несколько условий:
- Наличие детей: В семье должно быть двое и более детей, включая детей-инвалидов и ожидаемого ребенка.
- Цель продажи — улучшение условий: Вырученные от продажи средства должны быть направлены на покупку нового жилья.
Таким образом, внутренние изменения в законодательстве снимают ряд барьеров и упрощают процесс продажи недвижимости. Семьи могут быстрее решать свои жилищные вопросы, улучшая свои условия жизни.
Принятые поправки имеют обратную силу и касаются сделок, совершенных с 1 января 2021 года. Это значит, что семьи, которые провели сделки в этот период, теперь могут пересмотреть свои налоговые обязательства.
