Ситуации, когда родственники оказываются в трудной ситуации из-за сделок с рентой, становятся все более распространенными. Например, когда пожилой человек, нуждающийся в заботе, заключает договор ренты с третьим лицом. В результате, после его смерти, квартира переходит к плательщику ренты, оставляя наследников без имущества. Но стоит отметить, что даже такой договор можно оспорить, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Что такое договор ренты и его недостатки
Договор ренты представляет собой соглашение, где одна сторона передает имущество другой в обмен на регулярные выплаты за содержание. Однако такие соглашения, особенно договоры пожизненного содержания с иждивением, несут риски для наследников. В случае смерти получателя ренты наследники могут остаться без жилья, не имея права на наследство. Это часто приводит к тяжелым последствиям для семьи.
Можно ли оспорить договор ренты?
По российскому законодательству существует ряд оснований для признания договора ренты недействительным:
- **Недееспособность:** Если получатель ренты не был в состоянии понимать свои действия при подписании договора, это может стать решающим аргументом.
- **Неисполнение обязательств плательщиком:** Если рентоплательщик не обеспечивает условий содержания, предусмотренных соглашением, это также является основой для его оспаривания.
Как действовать наследникам?
Наследникам, оказавшимся в подобной ситуации, стоит запомнить несколько ключевых шагов:
Если все доказательства собраны, можно подать исковое заявление о признании договора недействительным. Судебный процесс может быть длительным, однако, в случае победы наследники получат возможность вернуть свое имущество.
