В последние недели в сфере жилищно-коммунального хозяйства России произошли важные события. В разных регионах страны внедряются новые подходы к контролю над управляющими компаниями, решаются вопросы с непосредственным управлением многоквартирными домами, а также модернизация лифтов становится одной из актуальных задач, пишет канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Проверка управляющих компаний в Москве
В столице принят новый порядок, позволяющий местным депутатам проверять деятельность недобросовестных управляющих организаций. Этот шаг стал возможным благодаря Порядку № 489-ПП, который дает жителям право инициировать проверки по обращениям, вызывающим сомнения. Депутаты могут заслушивать руководителей компаний и принимать решения о дальнейшем курсе действий, которые направляются в Госжилинспекцию для провождения проверки.
Однако первый опыт применения нового порядка оказался неудачным: по заявлению эксперта Павла Степуры, Госжилинспекция отказалась проводить проверку, сославшись на отсутствие достаточных оснований согласно действующему законодательству.
Применение регионального оператора в Ростовской области
В Ростовской области обсуждается создание регионального оператора для многоквартирных домов, находящихся под непосредственным управлением. Об этом стало известно на заседании депутатского собрания. Инициатива обусловлена существующими проблемами с подготовкой таких домов к зиме и обслуживанием общего имущества в местах, где нет управляющих организаций. Однако важно отметить, что для реализации этой идеи региональным властям пока не хватает полномочий, и вопрос будет вынесен на обсуждение с федеральными структурами.
Обновление лифтов в регионах
Замена устаревших лифтов становится темой номер один для многих регионов. В 2025 году, согласно планам, Нижегородская и Челябинская области, Красноярский край и Башкортостан намерены модернизировать до 76%, 54%, 73% и 39% лифтов соответственно. Это будет осуществляться за счет суммы из нескольких источников: бюджетов регионов и муниципалитетов, взносов граждан на капитальный ремонт, а также списания задолженностей по кредитам.
В Подмосковье также стартовало производство современных противопожарных дверей для лифтовых шахт. Эти двери, способные выдерживать воздействие огня до 60 минут, соответствуют международным стандартам безопасности и призваны повысить безопасность жителей.
