Правительство приняло решение о завершении моратория на штрафы, налагаемые на застройщиков за несоблюдение сроков сдачи объектов долевого строительства. Об этом стало известно из уст премьер-министра Михаила Мишустина, который озвучил эту информацию на встрече с вице-премьерами. Решение связано с поручением главы государства Владимира Путина, который в ходе прямой линии 19 декабря выступил против дальнейшего продления этой меры поддержки строительной отрасли, пишет канал "Реальное время".
Слова президента
Президент Путин ясно дал понять, что пора завершать действие моратория, введенного во времена пандемии с целью поддержки застройщиков. «Полагаю, достаточно. И прошу правительство не продлевать подобные моратории. Ключи должны выдаваться вовремя», — отметил он, подчеркивая важность соблюдения сроков для обеспечения прав граждан.
Неустойка под угрозой
Согласно действующим нормам, мораторий завершится 31 декабря этого года, после чего с 1 января 2026 года покупатели квартир в новостройках вновь смогут через суд требовать компенсацию за задержку сдачи домов и выдачу ключей. Интересно, что через все время действия моратория объем потенциальных неустоек, накопленный дольщиками, превысил 100 миллиардов рублей. Доля жилых проектов, сроки сдачи которых были перенесены, достигла 19%, затронув интересы примерно 132 тысяч участников долевого строительства.
История моратория
Мораторий на штрафы для застройщиков складывался из трех этапов:
- Первый этап — с 3 апреля по 31 декабря 2020 года во время острого кризиса, вызванного COVID-19;
- Второй этап — с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года в условиях внешнеэкономической нестабильности;
- Третий этап, который был утвержден весной 2024 года, с множественными продлениями до конца 2025 года.
Теперь, когда мораторий завершится, застройщики должны будут вернуть доверие потребителей, соблюдая установленные сроки и условия контрактов. Это важный момент для строительного рынка, который с нетерпением ожидает новых веяний.
