Раздел квартиры во время развода - это вопрос, который часто вызывает множество споров и переживаний. По статистике, примерно 65% пар сталкиваются с конфликтами по этому поводу, что делает его одним из самых острых моментов в процессе расторжения брака.
В 2025 году законодательные изменения добавили новые нюансы в правила раздела имущества, и важно знать, как действовать правильно. На этой странице представлены основные моменты, касающиеся раздела квартиры, а также полезные рекомендации для тех, кто хочет минимизировать стрессы и финансовые потери.
Можно ли разделить квартиру после развода?
Раздел квартиры допустим, если она была приобретена в браке за общие средства супругов. Простая формулировка закона гласит:
по ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое в период брака, является совместной собственностью супругов. Это значит, что квартира, купленная во время брака, подлежит делению на равные доли, если иное не прописано в брачном договоре.
Тем не менее, существуют исключения. Квартира не будет подлежать разделу, если:
- Она была куплена супругом до заключения брака;
- Получена в наследство или подарок;
- Приобретена за личные средства, например, от продажи личного имущества.
Как правильно разделить квартиру?
Существует несколько методов разделения квартиры:
Если же супруги не могут прийти к консенсусу, вопрос придется решать в судебном порядке. Для этого нужно подготовить исковое заявление, собрать необходимые документы и оплатить госпошлину.
Особенности раздела различных типов квартир
Порядок раздела может варьироваться в зависимости от типа жилья.
Приватизированные квартиры подлежат разделу, если куплены в браке. Муниципальные квартиры, как правило, не являются совместной собственностью, а следовательно, не подлежат делению. Кроме того, если в процессе использовался материнский капитал, это также накладывает ограничения на раздел, так как доли детей не подлежат делению между супругами.
Таким образом, разбираться в правилах раздела квартиры во время развода— это сложная, но необходимая задача, которая требует учета нюансов каждого конкретного случая.
