Недавние новости о том, что коммунальные службы смогут списывать долги без обращения к судебным приставам, вызвали горячие дискуссии. С одной стороны, такая мера должна облегчить работу судебной системы, с другой — выстраивает новые правила игры для должников.
Краткий обзор изменений в законодательстве
Идея о необходимости упрощения процедуры списания долгов появилась еще в июле прошлого года. Она была продиктована тем, что многие неплательщики имеют достаточно высокий уровень дохода, но по разным причинам уклоняются от уплаты коммунальных услуг. Чаще всего такая ситуация связана не с финансовыми трудностями, а с нежеланием решать проблемы с долгами.
Для должников надежда на срок давности, согласно которому долги по ЖКХ списываются через три года, не всегда срабатывает. На практике такие ситуации реализуются лишь частично, ведь срок давности распространяется на каждый отдельный долг, а не на общий.
Новая роль нотариусов
Авторы законопроекта считают, что на помощь могут прийти нотариусы, которые будут участвовать в процедуре списания долгов. Функция нотариусов будет заключаться в удостоверении законности внесудебного взыскания посредством исполнительной надписи. Это направлено на предотвращение неприятных ситуаций, когда должники неожиданно оказываются в суде, не будучи уведомленными.
Нотариальная надпись становится подтверждением того, что должник не имеет возражений против решения по задолженности. Если всё же появится желание оспорить решение, дело будет направлено в суд, где должник сможет защитить свою позицию. Нотариусы будут также обязаны уведомить неплательщиков о действиях коммунальных компаний.
Как должникам действовать в новой реальности
- В случае возникновения конфликта граждане смогут отправить нотариусу письменное возражение с доказательствами своей правоты.
- Если неплательщик частично закрыл долг, исполнительная надпись будет действовать только на оставшуюся сумму.
В случае подтверждения долга, должнику будет предоставлено неделю на его погашение. Если ответ не поступит, нотариус может выдать исполнительную надпись, и документы будут переданы приставам. При этом нотариус будет обязан проверить информацию о должнике через ЕГРН, что не станет новшеством для юристов, которые уже используют подобные ресурсы.
Недавние исследования Федеральной нотариальной палаты показывают, что в России в среднем за год совершается около 1,5 миллиона исполнительных надписей. Спрос на этот инструмент значительно увеличился, что обусловлено ростом госпошлин при подаче исков.
