Госдума России активно рассматривает возможность создания полезного сервиса, который позволит будущим покупателям квартир получить важную информацию о недвижимости до завершения сделки. Эта инициатива, разработанная зампредом комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светланой Разворотневой, обещает снизить риски расторжения договоров в будущем.
Что именно будет доступно покупателям?
Сервис предложит пользователям задать вопросы о конкретной квартире, не нарушая при этом конфиденциальности. Например, потенциальные покупатели смогут выяснить, использовался ли материнский капитал при приобретении жилья. Это важно: если доли детей не выделены, сделка может быть оспорена в будущем.
Кроме того, сервис поможет ознакомиться с информацией о зарегистрированных в квартире лицах. Если там прописаны люди, не участвовавшие в приватизации, или те, кто отбывает наказание, это может стать основанием для расторжения сделки.
Идеи по улучшению процесса сделки
Разворотнева ранее предлагала возможность фиксировать процесс подписания сделок по недвижимости на видео, что еще больше укрепило бы законность оформления. Вдобавок, продавцы должны будут заполнять чек-лист о состоянии квартиры и заверять его у нотариуса. Эти меры позволят снизить вероятность недоразумений и споров впоследствии.
Такой подход должен не только повысить прозрачность сделок, но и укрепить доверие между покупателями и продавцами. В конечном счете, это создает более безопасную среду для всех участников, которые стремятся избежать неприятных ситуаций.
