В 2025 году многоквартирные дома в России столкнутся с новыми правилами взносов на капитальный ремонт. Внимание законодателей вновь привлекла эта актуальная тема, потому как взносы стали существенной нагрузкой для многих собственников. Неудовлетворенность жильцов и владельцев коммерческих помещений подстегнула принятие новых мер, и вот какие изменения ожидают жителей.
Перемены для всех собственников
В ходе разработок нового законопроекта стало ясно, что владельцы нежилых помещений в домах, попадающих под программу реновации, будут освобождены от уплаты взносов на капремонт. Ранее ситуация была несправедливой: жильцы квартир избавлялись от этой финансовой нагрузки, в то время как собственники офисов и магазинов продолжали делать выплаты. Теперь же инициатива направлена на создание равных условий для всех категорий собственников, что, безусловно, улучшит атмосферу в жилых комплексах.
Куда пойдут уже уплаченные взносы?
Не менее важным аспектом является судьба средств, которые собственники уже перечислили в фонд капитального ремонта. Согласно новым законодательным инициативам, эти средства не будут потеряны. Они будут перенаправлены в фонд реновации, который будет использоваться для сноса старых зданий и строительства новых домов. Такой подход обеспечит более прозрачное и эффективное использование средств и поможет существенно улучшить качество жилья.
Кто еще может не платить за капремонт?
На фоне новых изменений стоит отметить, что в России уже существует ряд льгот для особенно уязвимых категорий граждан. Освобождены от взносов одинокие пенсионеры старше 80 лет, а также Герои СССР и Российской Федерации. Теперь к этому списку добавятся и владельцы нежилых помещений в реновируемых домах. Это условие является шагом навстречу бизнесу и направлено на снижение их финансовой нагрузки в рамках программы реновации.
Важно, чтобы собственники нежилых помещений были внимательны к изменениям в законодательстве. Информацию об их домах можно ознакомиться через управляющие компании или портал «Госуслуги». Получая данные о включении дома в программу реновации, собственники смогут избежать лишних трат и организованно управлять своим бизнесом, сохраняя при этом интересы всех жителей в рамках общего жилого пространства.
