Общее пространство в многоквартирном доме, каковым являются подъезды, нередко становится ареной для противоречий среди жильцов. Из-за незнания своих прав и обязанностей возникают совершенно разные ситуации: можно ли хранить вещи на лестничной клетке, законно ли устанавливать перегородки в тамбуре, кто отвечает за почтовые ящики, а также почему курение в подъезде считается запрещенным. В этой статье разобраны ключевые вопросы, касающиеся совместного использования подъезда, и их правовые аспекты, сообщает Дзен-канал "Активный возраст".
Куда должна открываться дверь
Разные мнения о том, в какую сторону должна открываться входная дверь, порой заставляют жильцов переживать. Некоторые утверждают, что она обязана открываться только внутрь квартиры, в противном случае возможен штраф до 15 тысяч рублей. Однако, по сути, таких строгих правил не существует. Важно лишь, чтобы дверь не мешала соседям свободно пользоваться своими входами и выходами.
Хранение вещей и перегородки
В стремлении сделать тамбур более функциональным, некоторые жильцы устанавливают перегородки для хранения личных вещей. Однако стоит помнить, что подъезд — это общее имущество всех собственников, и самовольный захват его части недопустим. Чтобы законно оборудовать тамбур, необходимо соблюсти два условия:
- Получить соглашение от всех собственников дома.
- Разработать проект перепланировки.
Почтовые ящики и безопасность
Что касается почтовых ящиков, часто можно услышать, что они частная собственность жильцов, но это неправда. Верховный суд России подтверждает, что они являются общим имуществом и их обслуживание, включая замену, ложится на управляющую компанию. Важно также затронуть вопрос безопасности: установка охранных камер в подъезде возможна лишь с разрешения общего собрания собственников, при этом скрытые камеры строго запрещены. Такие вопросы требуют грамотного подхода и понимания правовых норм, чтобы избежать ненужных споров и конфликтов с соседями.
