Важные изменения в управлении жилым фондом готовы обсудить на уровне государства. Минстрой России на завершающем этапе разработки нового постановления, которое предопределит правила создания и соблюдения электронных паспортов многоквартирных домов (МКД) в рамках Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Что включают цифровые паспорта?
Согласно проекту, каждый многоквартирный и частный дом должен будет получить уникальный цифровой паспорт, в который войдет ключевая информация об объекте. Это касается его структуры и стоимости, а также официально подтвержденных изменений.
Формирование этих паспортов регулируется Федеральным законом, вступающим в силу 1 марта 2026 года. В связи с этим, Минстрой и его представители активно работают над деталями и форматом паспорта, что станет важным шагом к улучшению управления и мониторинга состояния жилых объектов.
Кто предоставит данные?
Создание цифровых паспортов потребует сотрудничества различных участников. В качестве поставщиков необходимых сведений будут выступать:
- Управляющие организации (УО), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и кооперативы;
- Собственники недвижимости и их представители;
- Застройщики.
Каждая из этих групп должна будет предоставить актуальные данные, которые затем будут интегрированы в систему.
Контроль и валидация данных
Проект также включает в себя механизмы валидации и проверки данных о каждом доме. Информация, размещаемая в системе, пройдет автоматическую проверку в ГИС ЖКХ, а контроль за ее точностью будет осуществляться Фондом развития территорий, который сообщит Минстрой о любых несоответствиях.
Таким образом, жители и управляющие организации смогут получить актуальную информацию о состоянии их домов, что способствует длительному и качественному обслуживанию жилого фонда. Обратная связь и обсуждение новых правил продолжатся до 14 октября, что даст возможность всем заинтересованным сторонам внести свои предложения и замечания.
