В 2025 году владельцы земельных участков столкнутся с новыми правилами налогообложения, касающимися таких объектов, как бани, сараи и туалеты. Неожиданно для многих, государственные органы начали активнее контролировать налогообложение бытовых построек, что вызывает ряд вопросов у собственников, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Кто должен уплачивать налог за хозяйственные постройки
Федеральная налоговая служба и Росреестр уточнили, что налогом облагаются не все постройки, а только объекты капитального строительства. Это значит, что для налогообложения необходимо, чтобы помещение было:
- возведено на прочном фундаменте и неразрывно связано с землёй;
- имело площадь свыше 50 квадратных метров;
- зарегистрировано в Росреестре.
Тем не менее, временные конструкции, такие как переносные туалеты или сараи без фундамента, не подлежат налогообложению и не считаются объектами капитального строительства.
Регистрация и налогообложение капитальных построек
Росреестр напоминает, что любые капитальные постройки, включая бани и туалеты, должны быть зарегистрированы. Это необходимый этап, позволяющий избежать проблем с налоговыми органами. Если владелец участка не выполнит регистрацию, Росреестр может принять меры для её осуществления.
Важной новостью для собственников является то, что есть определенная льгота: владелец может не уплачивать налог за одну хозяйственную постройку площадью до 50 квадратных метров. Однако если на участке есть несколько построек, льгота будет действовать только на одну из них, выбранную собственником.
Штрафы и повышенные налоги: чего ожидать
С 2025 года вводятся серьёзные изменения в отношении использования и налогообложения. Ожидается:
- Штрафы за нецелевое использование земли. Например, если баня построена на участке, предназначенном не для строительства, это нарушает законодательство.
- Повышенный налог для помещений, используемых в коммерческих целях. Если хозпостройка сдается в аренду, то налоговая ставка на такие объекты значительно увеличится.
Собственникам необходимо следить за соответствием своих построек новым требованиям и не забывать о своевременной регистрации, чтобы избежать неприятных последствий. Изменения в законодательстве вызывают необходимость повышенного внимания к вопросам налогообложения и регистрации построек на земельных участках.
