Существует уникальная возможность оградить себя от мошеннических действий в сфере недвижимости, установив запрет на сделки с вашим имуществом. Это важный шаг, который не только обеспечивает вашу безопасность, но и подтверждает вашу приверженность к защите своих прав.
Преимущества установки запрета
Собственник недвижимости вправе определить, что любые сделки с его имуществом могут осуществляться только в его присутствии. Такой подход позволяет избежать различных мошеннических схем и недоразумений, что особенно важно в настоящее время.
Каждый объект недвижимости требует оформления отдельного запрета. Обработка заявки занимает не более пяти рабочих дней, после чего информация вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Что запрещено и что не затрагивает запрет
После установки запрета на сделки с недвижимостью, вам больше не удастся:
- продать или подарить собственность;
- обменять жилье;
- сдать внаем или в аренду;
- использовать имущество в качестве залога при получении кредита.
Однако для вашей информации, существуют ситуации, когда запрет не будет действовать. Это касается:
- обременения имущества по решению суда;
- участия в проектах реновации;
- наследования жилья после смерти владельца.
Как установить запрет на сделки
Установка запрета на сделки с недвижимостью может быть выполнена несколькими способами:
- Через портал Госуслуг: выберите опцию «Запрет на действия с недвижимостью без личного участия». Для этого потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись.
- В многофункциональном центре (МФЦ): при личном визите необходимо иметь при себе паспорт, ИНН и документы, подтверждающие ваши права на недвижимость.
Таким образом, процедура установки запрета на что угодно – это не только простое, но и быстрое решение, которое часто играет решающую роль в защите ваших прав.
