С 1 сентября 2025 года вступают в силу ряд новых нормативных актов, касающихся жилищно-коммунального хозяйства. Жителей и управляющие компании ждут отпечатки серьезных изменений, которые могут существенно повлиять на работу управляющих организаций и товариществ собственников жилья (ТСЖ).
Изменения в правилах отчётности
Федеральный закон № 125-ФЗ, принятый 7 июня 2025 года, вводит новые требования к отчетности управляющих организаций перед собственниками помещений в многоквартирных домах (МКД). С 2026 года такие отчетности обязаны будут предоставлять не только управляющие компании, но и ТСЖ, а также кооперативы. Основное правило — вести отчетность в течение первого квартала за предыдущий год с использованием единой формы, разработанной Минстроем России. Эти своды информации должны быть размещены в ГИС ЖКХ.
Правила оформления протоколов общих собраний
Также с 1 сентября начинает действовать приказ Минстроя РФ, регулирующий требования к протоколам общих собраний собственников. Этот документ заменяет предыдущий приказ № 44/пр и вносит ряд новшеств. Теперь при оформлении протоколов необходимо использовать заголовки, указание места хранения документов и уникальный идентификатор собрания, что улучшит организацию документооборота. К тому же требования к содержанию протоколов теперь более четкие: каждый раздел должен включать формулировки с вопросами, предложениями и решениями, что явно упростит понимание итогов собраний.
Новые правила в сфере теплоснабжения
Также стоит отметить новые постановления в сфере тепловых ресурсов. По постановлению Гармонии от 31 марта 2025 года в случае аварийных ситуаций на тепловых станциях вводятся строгие требования для разных категорий потребителей. Подобное нормативное регулирование направлено на защиту социально значимых объектов и улучшение эффективности теплоснабжения. Вдобавок, приказ Минэнерго от 14 мая 2025 года вводит новые правила для эксплуатации объектов теплоснабжения, требуя ведения документации в электронном виде, что упрощает доступность информации для ответственных органов.
