Платя за коммунальные услуги, многие сталкиваются с неожиданно высокими суммами в своих квитанциях. Одна из основных причин этого — неверно указанные параметры общей площади жилого помещения.
Проблема с площадью в квитанции
При получении очередной квитанции важно обратить внимание на информацию о общей площади. Согласно российскому законодательству, общая площадь жилья высчитывается без учета балконов, лоджий, веранд и террас, как указано в статье 15 ЖК РФ и правилах предоставления коммунальных услуг.
Последствия неверных данных
Если в квитанции встречается завышенная площадь, это может означать, что собственник переплачивает. Первым делом стоит проверить, какая площадь жилья зафиксирована в ЕГРН — это официальный источник, который должен содержать актуальные данные о недвижимости.
Если обнаруживается несоответствие, стоит предпринять шаги для исправления ошибок. Начинать следует с внесения изменений в реестр, после чего можно обратиться в коммунальную службу с просьбой пересчитать платежи. К сожалению, перерасчет за предыдущие периоды часто не предусмотрен.
Что делать при ошибках в квитанции?
- Проверить данные о площади жилья в ЕГРН.
- Внести изменения в реестр, если площадь указана неверно.
- Передать исправленные данные в коммунальную организацию.
- Если коммунальная служба указала ошибочные данные, требовать перерасчет, но помнить о лимите в три месяца назад.
Согласно решениям Верховного суда, перерасчет возможен только за последние три месяца при возникновении ошибок в расчетах управляющей компании. Чем быстрее решается вопрос, тем меньше денег потеряют собственники.
