В четырех российских регионах, включая ДНР, ЛНР, Запорожскую и Херсонскую области, начали свою активную работу Единые региональные фонды управления многоквартирными домами (МКД). Эта инициатива от Фонда развития территорий направлена на улучшение качества услуг в сфере содержания, текущего и капитального ремонта общего имущества. Также предполагается усиление прозрачности взаимодействия между жителями и коммунальными службами.
Цели и задачи новых фондов
Основной задачей новых фондов является создание эффективной системы управления МКД, что включает:
- Оптимизацию работы управляющих компаний, повышая их эффективность;
- Формирование единого платёжного документа для упрощения расчётов;
- Обеспечение качественного ремонта и обслуживания зданий.
Как сообщает Фонд развития территорий, это шаг к созданию эффективных управляющих компаний в Донбассе и Новороссии. В результате соглашений между фондом и регионами, улучшится координация действий и обмен информацией.
Структура управления и финансирование
В ДНР управляющая компания, подчинённая региональному Правительству, имеет коллегиальный орган – совет из представителей Минстроя России, Минфина ДНР и Фонда развития территорий. Это позволит создать единый подход к управлению многоквартирными домами, что включает:
- Сосредоточение узкоспециализированных сотрудников, таких как юристы и главные инженеры, в одном месте;
- Рациональное распределение ресурсов для обслуживания и ремонта жилых домов.
Кроме того, стоимость жилищных услуг теперь устанавливается на едином уровне — в среднем 19,77 рубля за квадратный метр. Этот тариф включает всё необходимое: от управления МКД до обеспечения коммунальными ресурсами.
Достижения и планы на будущее
На сегодняшний день под управление новых управляющих компаний передано уже 5 тысяч домов с общей площадью 15,6 миллионов квадратных метров. До конца 2025 года планируется перевод ещё 36,5 тысячи МКД. В ДНР уже создано 838 товариществ собственников жилья (ТСЖ), что также свидетельствует о стремлении повысить качество жилищных услуг.
Таким образом, создание единых фондов управления МКД является значительным шагом вперёд в области жилищного обслуживания, что несомненно скажется на улучшении жизни жителей этих регионов.
