Счета за коммунальные услуги становятся все более неожиданными. В одном из населенных пунктов жители многоквартирного дома обнаружили, что их обязали оплачивать услугу, которая попросту не существует — централизованное водоотведение, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Неприятный сюрприз в платежках
Жители старого деревянного барака в селе стали получать новые счета от управляющей компании с загадочной строкой «водоотведение (централизованная канализация)». Эти начисления были сделаны не только за текущий месяц, но и задним числом с начала 2023 года. В итоге суммы по счетам взлетели до небес, что вызвало недовольство и удивление у жильцов, ведь в их доме никогда не было центральной канализации — все отходы отправлялись в выгребные ямы.
Куда обратиться за справедливостью?
Не удовлетворяясь происходящим, жители обратились в региональную жилищную инспекцию. Инспекция поддержала их, признав начисления незаконными. Она обязывала управляющую компанию исключить спорную строку из платежек и произвести перерасчет. Более того, инспекция рекомендовала жильцам утвердить в рамках общего собрания тариф на вывоз отходов из выгребных ям, чтобы избежать подобных ситуаций впредь.
Тем не менее, управляющая компания не согласилась с решением инспекции и оспорила его в суде, заставив жителей села отстоять свои права через судебные инстанции.
Судебное разбирательство
Управляющая компания настаивала, что под термином «водоотведение» подразумевается услуга по регулярной откачке выгребных ям, и что даже пять лет назад жильцы на общем собрании одобрили этот тариф. Однако суд пришел к выводу, что централизованная канализация в доме отсутствует, и поэтому начисления за водоотведение являются неправомерными. Суд подчеркнул, что такую услугу можно предоставлять только при наличии внутренней канализационной сети.
Кроме того, управляющая компания не смогла предоставить документы, подтверждающие утверждение тарифа жильцами. В результате суд признал начисления недействительными, и управляющую компанию обязывали убрать соответствующую строку из счетов, а тем, кто уже оплатил, вернуть средства. Апелляционные и кассационные инстанции подтвердили это решение, оставив его без изменений.
