Гаражная амнистия становится настоящим спасением для владельцев не зарегистрированных гаражей и участков под ними. Этот процесс, который стартовал после принятия Федерального закона номер 79 от 5 апреля 2021 года, предлагает значительно упрощенные условия регистрации. Важно отметить, что срок действия этой амнистии истекает 1 сентября 2026 года, пишет Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Преимущества гаражной амнистии
С помощью гаражной амнистии владельцы могут оформить право собственности на свои гаражи и земельные участки с минимальными трудностями. Основные условия:
- Гараж должен быть капитальным строением с фундаментом и построенным до 30 декабря 2004 года.
- Кроме того, гараж может быть как отдельной постройкой, так и частью ряда зданий, соединенных общими стенами или крышей.
Процесс оформления прав
Чтобы зарегистрировать свои права на гараж, необходимо обратиться в местную администрацию. Важно подготовить документы, подтверждающие право собственности. К примеру, это могут быть:
- Справка от председателя гаражного кооператива о полной выплате паевых взносов.
- Членская книжка гаражного кооператива или технический паспорт на гараж.
- Документы, подтверждающие подключение к коммунальным или инженерным сетям, а также квитанции об оплате.
- Сведения о земельном участке, если таковые имеются.
После этого потребуется помощь кадастрового инженера для создания схемы земельного участка и межевого плана. Все полученные документы подаются в администрацию, которая, в свою очередь, направляет заявление в Росреестр для регистрации.
Хорошая новость: за оформление права собственности не взимается государственная пошлина. После успешной регистрации собственники получат документы, подтверждающие их права. Не забудьте, что наследники владельцев неоформленных гаражей также могут воспользоваться амнистией, предоставив свидетельство о праве на наследство от нотариуса.
