Министерство строительства России анонсировало обновления в Минимальном перечне работ и услуг по обслуживанию многоквартирных домов, прописанных в постановлении № 290. Изменения направлены на улучшение качества горячего водоснабжения и эффективное управление индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП).
Ключевые изменения в перечне работ
Согласно проекту, планируется внести дополнения в пункты 17 и 18 перечня, что вызвано поручением заместителя председателя Правительства от 13 мая 2025 года. В обновленный список включены следующие обязательные операции для управляющих компаний:
- Наличие проектно-технической документации на ИТП в многоквартирных домах, а также ее восстановление в случае отсутствия.
- Регулярная проверка исправности и функционирования оборудования, на которое имеется документация.
- Проведение наладочных и ремонтных работ на указанном оборудовании.
- Обеспечение регулировки, настройки и техобслуживания автоматических систем и контрольно-измерительных приборов в системе горячего водоснабжения.
Безопасность и качество коммунальных услуг
Авторы проекта подчеркивают, что внедрение этих изменений поможет улучшить содержание общего имущества и повысить качество услуг горячего водоснабжения. Одновременно, новое постановление вынудит управляющие компании пересмотреть тарифы на содержание жилых помещений в домах, где будут установлены обновленные системы и оборудование.
Планируемый срок внедрения
Ожидается, что новые правила вступят в силу с 1 марта 2026 года. Управляющим организациям и органам местного самоуправления необходимо заранее подготовиться к изменениям и учесть их в своих планах.
