Изменения в правилах регистрации
В России вступили в силу новые положения о регистрации граждан по месту жительства и пребывания, что значительно изменяет правила для арендаторов и собственников жилья. С 2025 года закон позволяет родителям прописывать своих несовершеннолетних детей в арендованные квартиры без предварительного согласия владельца. Ранее такая возможность существовала только для детей младше 14 лет, тогда как для старших необходим было одобрение собственника.
Как это работает
Согласно новым правилам, если арендатор временно зарегистрирован в квартире, его несовершеннолетние дети могут получить регистрацию на законных основаниях. При этом владельцу жилья не обязательно будет знать о наличии прописанных детей. Чтобы отменить такую регистрацию, собственнику необходимо обратиться в суд, что делает процесс довольно сложным.
Важно отметить, что выселение детей до окончания срока аренды невозможно. Все, что может сделать собственник, — это подать иск в суд, но только в случае серьезных нарушений, таких как неуплата аренды или повреждение имущества.
Штрафы и риски для собственников
Необходимо помнить, что обязанность по оформлению временной регистрации возложена на арендаторов. Если те проживают в квартире без регистрации более 90 дней, то рискуют получить штраф до 5,000 рублей, который может быть наложен как на владельца, так и на квартиранта.
Некоторые собственники пытаются избежать проблем с неизвестными жильцами, сдавая жилье без договора, однако такая практики может обернуться серьезными последствиями. Нежелание предоставлять документы или игнорирование закона может привести к налоговым штрафам и доначислению налогов, что является риском для финансовой стабильности собственника.
